房地产贷款风险管理指引

产业银行

最后，要求各银行必须定期向银监会上报小企业贷款有关信息，包括小企业贷款金额、逾期率、损失率和贷款展期或重组率等。(二)控制风险1.《商业银行房地产贷款风险管理指引》对商业银行的房地产贷款业务的风险控制和风险管理...

(一)提高房地产信贷的认识,加强房地产贷款管理。一是要提高认识,克服把房地产信贷片面作为一种“优良资产”,在经营上急功近利的不良倾向。对房地产信贷风险及其危害性要加以高度重视,妥善处理安全性与赢利性的辩证关系,增强防范风险的意...

因此，我国监管部门应该逐渐改变监管方式和范围，强化对于不同风险级别贷款的监管。银监会已经注意到对于消费信贷进行监管的重要性，其颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引（征求意见稿）》中规定：商业银行对于成立不满3年且...

根据2015年9月9日国务院颁布的《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔2015〕51号）的规定，目前保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为25%。...

房地产项目的实施过程存在着很多风险,正确地对待、评价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度,从项目启动组织到实施过程管理,全过程、全方位地的控制,加强对风险的管理,是保证项目目的、项目目标实现的关键。一、引言以2004年8...

因此对于金融机构而言，在建工程抵押贷款的最大风险便是工程款优先受偿权优于抵押权问题。2004年银监会制定的《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求银行密切关注建设工程价款优先受偿权带来的潜在法律风险，但面对优先受偿权...

“在加快构建发展新格局的过程中，局部地区和个人客户的风险释放难以避免。”中国建设银行首席风险官程表示，局部风险不会影响房地产业的稳定健康发展。首先，房地产贷款占比已降至较低水平。“工行房地产贷款占比已降至6.5%...

国内房地产抵押贷款风险控制指标体系的架构主要包含四个维度，分别是中国银行业监督管理委员会的贷款风险监管指标、房地产抵押贷款发放方的风险指标、房地产抵押贷款借款人的风险指标和个人住房抵押贷款风险指标体系。

虽然债务需要每月偿还，同样是我们每月的财务支出，但是这笔债务支出，对个人或家庭的生活影响不是很大，保持基本生活没有大的问题。一般情况下，中国银行业监督管理委员会（以下简称银监会）在《商业银行房地产贷款风险管理指引...

中长期贷款中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。中长期贷款又可称为...