外地贷款记录北京买房

在外地有贷款,在北京有一套房子,再买房子算几套?

北京现行政策关于首二套认定，是既认房又认贷。在北京名下无房，在全国范围内没有住房贷款记录，是首套。在北京名下无房，有贷款记录，算二套在北京名下有一套房，无贷款记录，算二套在北京名下有一套房，有过贷款...

以及并未还清的住房贷款，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。如果北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套，如果北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。

本次执行的主要是住房的差别化信贷政策，名下在本市无住房，且没有过商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，在北京购房可执行首套房贷政策。本人名下没有住房也没有贷款记录，但配偶在外地贷款买过住房，如果本人在北京...

这样才能在京买房。如果是用公积金贷款的话，在京办理公积金贷款是不区分本地人和外地人的，只要你满足工作单位在北京有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有公积金账户了。同事公积金账户碧玺连续缴存十二个月以上。

4、在北京买了一套全款住房，然后又把房子卖了，找不到房子的情况下还贷款买房，这是北京第一次购房。5、个人名下两套房产的贷款都还清了，而且还能卖出两套房子，这说明在北京买房是第一次。6、个人已经偿还了一套商业...

买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也...

2、非京籍。连续60个月纳税或社保，只能买一套。3、有工作居住证。个人名义1套，家庭名义2套。4、在京现役军警籍，个人名义1套，家庭名义2套。首套和二套的认定是既认房又认贷北京无房，全国范围内没有贷款记录，...

三、办理北京公积金异地贷款买房需要什么资料?1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)...

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非...

按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过贷款记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的...