个人住房贷款风险分类应遵循的原则是什么原则

个人住房贷款有什么风险

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款...

借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。法律客观：一、怎样申请银行个人住房贷款(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)...

全流程管理原则，诚信申贷原则。1、全流程贷款管理原则强调，要将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷款生命周期中的每一个环节。强调贷款全流程管理，可以推动银行业金融机构传统贷款管理模式的转型，真正实现贷款管理模式由粗放型...

个人有个人的征信，企业也有企业的征信。通常我们讲的征信都是说的个人的信用报告，但其实企业也有企业信用报告，企业信用报告主要的用途就是经营性贷款，简单来说就是以企业法人为主借人的经营性贷款。这时我们需要查询企业的...

【正确】商业银行按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，其中不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。

应该对办理住房公积金贷款的职工进行偿贷能力等级划分。通过合理的等级划分，控制贷款额度和贷款年限对防范贷款风险有一定作用。（二）建立个人信用体系逐步建立个人信用档案，并同中国人民银行个人信用体系联网，对个人信用信息进行...

103010培训课程一.[课程背景]目前，消费信贷发展如火如荼，已成为银行业务增长的“推进剂”。然而，个人消费信贷存在诸多风险和问题，成为银行不良贷款的“陷阱”，也面临着严格的监管。如何做到合法合规，提高资产质量，是一个...

贷款五级分类是指商业银行根据借款人的实际还款能力对贷款质量进行五级分类，即按风险程度将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，后三类为不良贷款。1、正常贷款借款人和银行签订合同后，按时还款，贷款的损失为0。2、...

解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。2、下列属于按担保方式分类的个人贷款是()。A、个人汽车...

一、个人住房贷款风险的防范措施1、评定借款人信用等级。目前，住房公积金管理还没有纳入这一系统，从长远考虑，将公积金缴纳、使用和贷款信息纳入人民银行征信系统，实现信用资源共享是大势所趋。2、实施有重点的政策倾斜。根据...