首套房贷款组合贷

组合贷为什么首付高

组合贷首付高是因为组合贷款的首付与住宅套数有关。如果购买的住宅为首套房，首付的比例是住宅总价值的30%；如果套房是二套房，首付比例将为住宅总价值的60%。此外，组合贷款利息根据各自的贷款利息进行计算。申请贷款组合的...

2、办理时间较长。审核流程要走两方面审核，速度太导致很多人放弃。3、费用高。由于组合贷款需要分开两种贷款的服务费，所以与纯商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。每一种贷款都有优点也有缺点，选择商业...

一、公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较1.公积金贷款放款速度：2-3个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最...

借款人如果是通过中介公司或者贷款服务机构办理还需支付服务佣金。这样算来组合贷会比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。4、置业升级受“牵连”组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。组合贷中商贷...

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人（夫妻）银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。购房者贷款买房必看组合贷究竟好在哪组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；...

首套住房贷款定义为：首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，首套住房贷款认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。

济南住房贷款利率1、首套房纯商贷：贷款利率百分之4.1，首付最低两成，二套房纯商贷：贷款利率百分之4.9，首付最低三成。2、首套房组合贷：商贷利率百分之4.1、公积金贷款利率百分之3.1，首付最低三成。3、二套房...

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长...

1.公积金贷款放款速度：2-3个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最高贷款限额为50万元，广州公积金贷款个人额度...

商业贷款的利率相对较高，现在5年期以上的LPR为4.65%，银行会根据市场行情选择加点，和以前基准利率上浮是一个概念。拿现在成都来说，很多银行首套房贷款加点数达到了148，算下来房贷利率为6.13%。公积金贷款公积金贷款不是...