贷款房离婚怎么过户

夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方

【法律分析】将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。将离婚...

法律主观：我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的...

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将...

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经...

离婚后有房贷的房子的过户如下：1、还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误就会办理过户登记；6、发放产权证书。根据规定，夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋...

3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后，方能履行相应的过户手续。一、起诉离婚程序如空梁下：1、原告需先写好起诉状向有管辖蔽亏肆权的法院申请离婚；2、法院...

法律主观：离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产...

离婚名下有房贷款过户的，分2种情况处理。分别是：1、把一方拥有的按揭房过户给另一方的，需要先还清银行贷款。暂时还不清贷款，一方要以自己的名义向另一家银行申请办转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来，再办过户；2...

三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，...

离婚后，对于夫妻共同所有的按揭房过户，有三个步骤。具体步骤如下：第一，申请人需要先要到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续；第二，办理完毕按揭贷款权利义务人变更手续后，申请人双方再共同到房管部门，办理权属变更手续；...