开发商限制贷款银行

办理贷款必须去开发商指定的银行吗

一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办都一样。目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:...

如果还是比较着急，可以向开发商发书面询问函询问备案进展及尚未办理备案的原因。4，联合业主共同商讨方案，人多力量大才会被重视。但一般来说，房产局已经有房屋备案了，从法律上而言，这个房子已经是你的了，贷款是银行和房产...

2020年9月28日，监管部门要求银行系统控制房贷规模，将涉房贷款的占比降到30%以下，可以理解为开发商的贷款加上个人住房贷款占比不能超过30%。先严控房企的负债，限制房企的融资，再从源头上压缩房企的资金，还要压缩个人...

现在国家政策已经松动了，开发商可以贷款。开发商之所以不动工，有可能是资金的原因，开发商负债过高，银行也要考虑考虑，而且也不能光靠银行，开发商必须有启动资金。2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月...

审核起来也会更简单一些，能更快的拿到贷款。虽然买新房子在开发商合作银行，拿不到贷款的情况下，可以自己去其他银行贷款，但这条路走起来有点艰难，会受到很多条件的限制，所以尽量还是要在开发商合作银行申请贷款，要把...

你和银行进行按揭啊！是你用住房购买合同等资料向银行贷款！银行会给你钱！那么你把贷款所得的钱全部付清房款！然后按揭向银行还款这之间就和开发商没有关系了！

购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。三、法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。

按正常顺序是先找到银行（一般开发商有指定，也可自己找），进行个人信用审核，根据情况确定首付比例。然后将首付交给开发商，同时与开发商签订销售合同，与银行签订贷款合同。然后等待银行走程序批款，批下来后，银行将余款打...

另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，...

其次就是和开发商协商处理，如果是个人原因导致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是...