杭州买公寓影响首套住宅贷款吗

杭州公寓是否限购以及相关的贷款问题?

目前在杭州购买酒店式公寓不限购不限贷，无需取得杭州限购区的购房资质且不占用杭州的住房限购名额；公寓只能使用商业贷款，贷款年限为10年，首付比例不低于房款的50%，且申请商业贷款利率会在基准利率的基础上上浮15-20%。

且贷款期限也有所不同，商业贷款的时间最高只能10年，目前国家支持首套住宅贷款可支持最长30年的期限。可以说购买公寓目前是不影响购买住宅性质房屋的，在政策上住宅性质购买属于一套房，但随着国家的发展，到底会怎么定义谁也...

2.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90...

3、此外，选择贷款购买公寓是不能进行公积金贷款的，商业用地性质的话公寓首付要付总价的50%，如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在基本也在30%，根据法律规定目前是不得低于30%,至于每月还多少利息和还多长时间，这要...

按照杭州目前的政策来看，购买公寓并不会对以后购买住宅的资质和首付比例造成影响，但是可能会影响以后的购买住宅时的银行给的贷款额度。假设在购买公寓时使用了贷款，并且在购买住宅时还没有还清的话，银行会根据实际的负债情况...

50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性...

京东金条一开始能用后来用不了，是什么原因?1、个人信用不良。用户近期使用京东白条或其他贷款、信用卡时，存在逾期情况，个人信用不良不能使用京东金条。用户需要清偿欠款后，再尝试使用京东金条。2、提前还款。在京东金条中，...

如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于个人首套房。如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于个人二套房。2、购房地限购的话，如果购买的公寓的用地性质为商业的，则还能买住宅。...

可以的，算二套房贷款。在商业性住房贷款方面：一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于...

4.购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清，贷款金额不超过总房价的70%;5.拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清，贷款金额不超过实际支付房款的70%。杭州首套房贷款政策杭州...