离婚房子两个人名字但贷款一个人还

"房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗"

1、如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。2、在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息...

亲如果离婚时房子归了某一方，但贷款名字上有离婚另一方的名字，应该先考虑双方协商。可以通过协商达成分担贷款的方案，如果房子只归对方，那么可以协商离婚另一方退出房贷，也可以通过转让等方式解决这个问题。

总而言之，一般来说，夫妻在离婚之后房子应该是两个人的共同财产，一般是一人一半，除此之外，如果房产证上本来就是两个人的名字，那么房子本身也就是属于两个人的，当贷款的时候，这部分属于个人的一部分资产，除此之外，...

还在按揭贷款中的房子是不能办理变更的~需要先还清贷款取消抵押登记，之后带着身份证明、离婚证（协议）、房权证等到房管部门直接申请变更，因属于共有财产变更，只需要缴纳手续费和工本费80元，不需要缴税~

在离婚协议书上说明房产归你哥所有，以后的贷款也由你哥个人承担，如果房产证上有你嫂的名字，离婚后关于该房产的一切都是与你嫂无关的，如果贷款还清了，到时候要改成你哥自己的名字，还是要通过你嫂才能办理。

房子虽然属于男方的婚前财产，但是因为是贷款买房，而结婚以后夫妻的所有收入都是属于夫妻的共同财产，那么婚后还款的部分，是用的夫妻的共同财产偿还的，法院会根据两个人结婚的时间，每个月还款的数额，来计算夫妻存续期间还款...

办理房产离婚分割需要夫妻双方到场办理，一般需要办理提供身份证、产权证、离婚财产分割协议（或人民法院的判决文书）、离婚证（或人民法院的判决文书）。一般协议离婚的，需要双方到场办理，如果无法到场可以公证委托代办。通过人民...

夫妻房产，房产证上只有男方名字，贷款是两个人名字，离婚后，房子归男方，女方就无需还款。因为男方分得整个房产，就要承担所有房屋贷款债务，还有就是房产证上又是男方一个人名字。

专业人士帮你回答，如果是你们俩个人都在房产贷款合同上签字就算是两人共同贷款的。以后在买房是属于第二套的。希望能帮到你。

这个必须要到房管中心做变更，到时候需要女方到场的。如果女方愿意的话，办理起来很快的，带上离婚证。很高兴第一个为你解答，希望你满意吧。如果是2个人共同还贷的，要更名就很难恨麻烦，你们首先要到贷款银行去协商，将2人...