房屋商业贷款提前还款是否需要一并还款公积金贷款

组合贷款的提前还款是先还公积金贷款还是商业贷款?

您好！不同城市可能会有不同的规定。以招行上海分行为例：客户如申请用自有资金提前还款，可选择优先冲还组合贷款的商业贷款部分或公积金贷款部分；但客户如申请用公积金提前还款，则只能冲还公积金贷款部分。以上信息供参考。

商业和住房公积金贷款公积金贷款，利率低合算,都可以提前还贷。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他...

可以提取公积金还贷款。公积金账户余额可以抵充公积金贷款的月供，剩余余额还可以抵充商业贷款，这样比较省钱。根据自己的实际情况，如果自己还款能力可以，尽量提前还款。以上就是常用的组合贷款的还款方式，应根据自己的收入和贷款的...

2．不超过资金中心规定的最高贴息期限；3．不超过资金中心规定的相同条件的住房公积金贷款借款人最高还款年龄；4．不超过借款人申请的商业贷款期限。超过贴息期限部分的商业贷款，不享受贴息。

住房公积金贷款可以提前部分还款。公积金贷款在偿还三个月后才可办理提前还款。经公积金中心同意，借款人可申请提前部分偿还贷款本息，还款时可选择现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款组合方式。【...

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过...

其实将个人住房商业性贷款转为个人住房公积金贷款时并不需要将原商贷全部结清，实际上是看转贷差额。详细来说，就是客户如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额的话，那客户只需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来...

需要首先将房屋的商业贷款剩余款项都还清才可以办理转成公积金贷款，而关于其他欠款，是在办理贷款业务时，核查你的征信情况，如果有逾期未还款的记录，将直接影响你办理贷款。

可以的。因为商业贷款利率高，提前还款就先还的商业贷款，把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办...