有外地贷款记录

在外地有贷款记录,没有还完,在上海买房还能商贷吗

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居民家庭（夫妻双方和未成年子女）名下在京无住房但全国范围内有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款算作二套，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，结清及未结清...

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、...

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。4、对能提供1年以上当地纳税证明或...

如果在外地有两个住宅贷款没有还清，那么在上海这边购房是不能贷款的。如果只有一个没有还清，那么是可以在上海购房贷款，但是首付比例是70

如果是外地户口的话必须以家庭名义为单位，夫妻双方有一人在购房之日起63个月当中交满60个月的社保，就可以购买，但是上海政策认房又认贷，如果您有贷款记录的话普通住宅（外环以外总价230W一下且面积140㎡）首付是50%，...

算““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2017年3月17日，北京楼市再出...

无房无贷，首付3成外地有房广州无房，没有贷过款首付3成外地有房广州无房，贷款已经还清首付4成广州有房，贷款已经还清首付5成广州有房，没有贷款首付5成全国范围内有房贷记录没有还清首付7成(有房无房判断...

按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过贷款记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的...

若在上海没房，则购买90（含）平方米以下，税率为1%，90平方米以上，1.5%。若在上海名下有房，再次购买税率均为3%。