房地产开发贷款风险指引

房地产开发贷款不超过总投资的50%,出自哪个文件?

商业银行房地产贷款风险管理指引

3.在现实生活中，一些房地产开发商采取按揭贷款的手段，借以向银行骗取贷款以挪作它用，导致商品房无法建成，这就造成了银行的商品房抵押权和房地产开发商的担保成为虚置。(三)购房人因素导致的按揭贷款合同风险这种情况主要...

商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买...

各家商业银行加强房地产信贷管理，当前则必须密切关注房地产市场运行态势和房地产调控政策的后续效应，进一步加强房地产开发贷款的风险管理，妥善处理贷款的展期问题。同时，央行上海总部重申各家金融机构必须关注“房地产企业的资金...

商业贷款申请条件：合居留身份;稳定职业收入;按期偿贷款本息能力;贷款行认资产进行抵押或质押或()符合规定条件保证其担保;购买住房合同或协议;提借款申请建行低于购买住房所需资金三0%存款若已作购房预付款支付给售房...

第一条为提高商业银行房地产贷款的风险管理能力,根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求,制定本指引。第二条本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人...

2。流动性风险：房产抵押贷款存在着流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。3。经济周期风险：干预经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有...

银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的...

(二)控制风险1.《商业银行房地产贷款风险管理指引》对商业银行的房地产贷款业务的风险控制和风险管理提出了指示性要求。具体指向与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人...

2、假如说整个房地产市场的总体比较平稳，没有出现大的系统性风险的话，那么房地产开发贷款的风险就不会很大。对于商业银行来说，房地产贷款具有不错的回报，并且比较稳定，所以商业银行一定还会要做。3、房地产行业是中国的...