贷款买二手房房东可以拿到全款吗

有人要买我家的二手房,他说要贷款,那我多久能拿到全款啊?

过去很多二手房交易风险都发生在"付款"这个环节，对于卖家来说，将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险，即房屋已经过户给买家，却追不到钱，或者买家不能按时给钱的风险!5、缴税过户缴税，即买卖双方去...

买方向担保公司支付担保费后，担保公司向原贷款银行申请赎回，担保公司向银行出具赎回担保，赎回和取消抵押登记手续，大约5个工作日。买方与担保公司到房地产登记中心签订房地产销售合同，提交房地产转让申请，担保公司收到收据，...

但是这样操作有一些风险,就是款是放给房东的,你要能保证房东能把钱还给你才能这样做。不然房东拿到贷款你找不到他人就麻烦了。可以直接去银行办理房屋按揭贷款。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、...

买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款，具体流程如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并...

看来你根本没弄明全款和贷款的区别，如果银行给钱，那就是按揭了。从买房的角度讲，抵押贷款就是按揭的一种。除非你说的是“补按揭”。贷款就是你先给房东首付，之后把房子抵押，银行把剩余的尾款直接打到房东账户上。

在二手房交易中，因为有担保公司介入（担保费用一般为贷款额的1%），按揭贷款业务中贷款银行的放款速度大大提高，如果贷款人征信没有问题，资料齐全，一般五个工作日就可以放款，完全可以实现过户之日业主收回全部购房款的目的，...

不需要。二手房的还款方式有以下：1、等额本息把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额...

主要的影响是时间问题，款下款慢一些，买方首付交完之后，卖方需要等买方的贷款批下来才能拿到剩余部分的钱，45天左右卖方才能回款，如果全款就不用等了，手续走的快的话一个星期能办完。二手房全款交易流程当买卖双方签订...

亲，如果买二手房的话，房子如果产权证已经办下来的情况，二手房的发票是已经拿给开发商去办产权证了，没有在二手业主手上哦。如果是一手房的话，产权证还没办下来，是可以看到二手房的业主的发票的。但是你要二手房，房...

一般来说都是要先给房东全款然后拿到三证后去办贷款按揭的。如果跟房东熟的话也可以协商先付首付然后在合同上注明什么时候把剩余房款付清，先过户去办贷款贷款办下来把钱付给房东。