公积金贷款还款算法

住房公积金贷款提前还款怎么计算利息?

下面我们来具体说一下。利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前还了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上...

公积金贷款提前还款利息是按剩余本金来计算的。住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清，也可以选择部分提前还款。无论...

住房公积金贷款额度及其计算方法为:(借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数减去借款人现有贷款月应还款总额)乘以贷款期限(月)。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用...

2、等额本金法计算公式：月还款额=本金

+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。买房贷款方式1、公积金贷款优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。缺点：(1)按照各地政策，...

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算...

随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。2、住房公积金贷款等额本金：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内...

公积金贷款额度计算方法公积金个人贷款最高限额为40万元，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)：1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)2、购买建筑面积90...

公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。1、等额本息还款等额本息还款法...

一、公积金贷款提前还款利息1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总...

回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。...