银监房地产贷款风险指引

央行银监会关于进一步加强信贷结构调整指导意见

加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度,鼓励普通商品住房消费。各银行业金融机构要严格贯彻落实房地产信贷政策,努力改进和完善房地产金融服务,继续支持房地产行业平稳健康发展,并切实做好风险防范工作。人民银行各分支机构和各地银监局...

房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供...

当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于...

法律分析：按照贷款风险分类法，把贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。法律依据：《贷款风险分类指导原则》第三条评估银行贷款质量，采用以风险为基础的分类方法（简称贷款风险分类法)，即把贷款分为正常、关注、次级...

花呗降低额度后还能调回来吗额度是否能恢复，要看花呗降低额度的原因：1、若是因为用户逾期还款造成花呗额度降低是很难调回来的，要知道现在花呗已经接入了征信系统，一旦用户逾期就会被上报至征信;2、若是因为长时间不使用...

化解当前房地产贷款风险的措施有:(1)放松房地产调控，稳定房地产销售；(2)建立全国性地产纾困机制，推进“保交楼、稳民生”工作；(3)鼓励金融机构积极参与地产纾困项目，缓解房企现金流压力；(4)优化和完善预售资金监管，保...

1、政府融资平台贷款合规办理政府融资平台贷款。严格按照《中国银监会关于加强2013年地方政府融资平台贷款风险监管的指导意见》(银监发„2013‟10号)等文件执行。对政府融资平台贷款遵循“总量控制、分类管理”原则。2、房地产贷款房...

房地产开发贷款，顾名思义是房地产开发公司专用于房地产开发项目的贷款。1、贷款前：准确预测开发项目的开发期间和成本、利润空间，公司预期的开发资金来源时间和来源额度，从而预测开发贷款的额度、使用时间、可接受的财务...

房地产开发贷款规定：总则第一条为加强和规范我行房地产开发贷款操作与管理，有效防范贷款风险，根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》、我行信贷政策以及国家法律法规和监管机关有关规定，特制定本办法。第二条本办法...