第一套房商贷转公积金贷款划算吗

商业贷款一两年后转公积金贷款,划算吗

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税...

不划算，你这数额太少了。公积金贷款买房只能贷两次，你要尽量珍惜这两次机会，最好能把公积金的额度全部用完，大多数地方公积金可以贷50万，所以你才20几万就用掉一次机会不划算。等以后买大一点的房子再用吧。

5、满足商贷提前还清的条件,且以贷冲贷需要取得银行同意后进行配合操作。6、原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。7、商转公贷款仅限纯商业性住房贷款转为纯公积金贷款,转贷前或转贷后均不能为组合贷款。四...

也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种...

组合贷款是指采用商业贷款和公积金贷款组合在一起贷款。组合贷款的流程一般较复杂，放款速度也可能更慢，所以房产中介和开发商工作人员一般都不想要购房者用组合贷款。组合贷款的优势是在公积金贷款金额不够的情况下，可以用一...

转公积金肯定划算。因为公积金贷款利率为3.25%，而你现在的商贷利率为基准利率的8.5折即4.165%，无论从利率上看，还是还款方式，转公积金贷款利息节省的多。

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保...

问题有些乱，理理。1、未领结婚证，你和男友是独立的个人，对于你们双方来说第一次买房都算一套。2、你已成年，你名义购房无论什么方式和父母无关，除非落你父母名，你父母算二套。3、买一套房公积金利率比商贷便宜。4...

原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;2、由管理认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;3、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具...

商贷转公贷的条件:1、你贷款的银行允许商转公，也就是开通了这个业务;2、如果1被允许的话，看你现在贷款的这25万是否是在你房屋评估价(公积金管理中心评估的房价)6~7成以内，满足就可以，不满足用现金补齐后才可以商贷...