公积金贷款房屋评估价格怎么算

公积金贷款额度的计算公式是如何的

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取...

二、二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值...

关于二手房住房公积金贷款评估费收费情况，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0.5%。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：1、房屋...

住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或...

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请...

银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。

评估价。银行需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值和抵押价值，评估价通常会比成交价略低，评估师会考虑到房屋的实际价值、市场情况、房屋维护情况等因素。公积金贷款是指以公积金账户余额为基础，向符合条件的个人提供的一种...

公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。①市南、市北、李沧区：评估价格一般为实际成交价格的70%左右②崂山区：评估价格一般为实际成交价格的80%-90%左右③黄岛区：评估价格一般为实际成交价格...

1.流程及时效：(1)市属公积金贷款：评估机构接到借款申请人提取的评估申请后，在2个工作日内出具《抵押物价格评估报告》。(2)国管公积金贷款：在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到...

纯公积金贷款不需要评估。如果公积金商业贷款是要评估的。涉及到商业的都要评估不涉及到商业就不用评估。