共同贷款人算首套房吗

建行贷款是如何界定首套房和二套房的?

个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若...

不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的...

三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...

相信每个人都有买房的想法，但是能够拥有一套房子是非常不容易的事情。现在大多数的朋友买房都是选择贷款，贷款买房虽然说不需要一下子支付很多钱，不过贷款买房需要有一个好的记录，特别是购买首套房，如果名下有房子是不能...

个人名下有两套房的商业贷款记录，全部已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款买房算首套房，同时，夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款...

次贷人买房算第二套，因为次贷人算是共同还款人，名下是有过贷款的，再次购房的时候就不能享受首套房贷款优惠政策了。现在我国二套房实行”认房又认贷”的政策，即使名下没有房子，但是因为贷过款，那么再买一套房就属于...

一、以家庭为单位，家庭成员名下没有任何住房，首次购买住宅算做首套房。二、以家庭为单位，之前全款买过一套住宅，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，在银行贷款，会算做首套房。三、以家庭为单位，之前贷款买过一套...

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，...

银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。8、婚后共同贷款，离异再购房只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,...

所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。