房产抵押贷款必须本人办理吗

房产证不是本人的,可以抵押贷款吗?

不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行...

如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的，去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。房产抵押贷款办理所需材料：1、身份证明（夫妻双方）；2、婚姻证明（单身需要提供单身证明）；3、户口本；4、收入...

本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到...

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2...

如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业...

本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到...

1.需要房屋产权人到现场签字，如果你父亲还健在，也应该一同前往。2.如果你是贷款申请人，还要有你父母的授权书，同意将此房做贷款抵押。3.你的父母能亲自到现场授权并签字同意，就不需要公证。

别人不可以办理，因为房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，可以通过法律手段诉讼银行和当事人。办理房屋抵押贷款申请资料如下：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必...

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。#房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款...

第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。二、办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构对自己的房屋进行评估，同时...