个人住房贷款属于什么风险

在个人住房贷款的发放环节,存在的主要风险点包括()。

①个人贷款信息录入是否准确，贷款发放程序是否合规；②贷款担保手续是否齐备、有效，抵押或质押物是否办理抵押或质押登记手续；③在发放条件不齐全的情况下放款；④在资金划拨中的风险点有会计凭证填制不合要求，未对会计凭证...

【答案】：A、B、C、D、E个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在：（1）借款人主体资格风险；（2）合同有效性风险；（3）担保风险；（4）诉讼时效风险；（5）政策风险。

或抵押物被执行、拍卖，购房者都无法实现其对房屋的各种权利;7、银行违约，不能按期放贷，导致买方与卖方的合同违约，双方解除合同。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须...

个人住房贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷款本息，由此给银行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险：（一）借款人风险个人住房贷款的风险最终来源于借款人不能按期还款。由于我国尚未建立起一套完整的...

二手住房贷款的重要风险点有1、原业主的个人原因造成的危险。有些业主的房产有多次抵押，或者被法院查封，这会让新业主不能正常过户，也不能申请贷款，所以在交易前一定要去房产局查清该房产的抵押情况。银行政策方面的风险。

其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

我们抵押贷款不用抵押房产证

【答案】：D个人住房贷款签约环节主要有以下风险点：①未签订合同或是签订无效合同，例如出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等；②合同文本中的不规范行为，...

【答案】C【答案解析】C选项属于个人住房贷款支付管理环节的主要风险点。

由放款银行批准的资产作抵押或抵押物，以及具有担保能力的法人、其他经济组织或自然人。其它由放款银行确定的其它条款。个人信贷风险在个人住房贷款中，这一类是最常见的，它包含了两大类：借款人的偿债能力不足和担保机构的...