贷款还没办下来可以退房吗

如果买房贷款没有下来可以退吗?

如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的；在新房交易当中，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种...

首付交了贷款办不下来可以退房。如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。退房需要哪些条件1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%...

因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步，15天内办好各种手续买房人提出退房要求后，15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与...

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。更多关于买房子贷款办不下来是否可以退房，进入：https://www...

首付付了贷款下不来可以退房。如果原因出在自身的话，比如说资料不齐，信用不良等，购房者退房就要承担违约责任。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还可以要求对方赔偿损失。要是因为国家政策变化而导致的，也可以...

房贷一直没下来可以退房。按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。《...

（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用承担责任，甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。（二）如果是因为...

能。对于因自身资信条件不达标导致房贷办不下来的客户，建议客户退房前考虑清楚，其实可以找银行业务员沟通，了解问题究竟是出在信用、负债、流水等哪个方面，然后尝试解决问题，还可增加首付款，减少贷款金额，以及找贷款担保人...

当然，若房贷办不下来是房地产开发商证件不齐全，不具备售房资格等硬性原因的话，那客户的确只有选择退房了。而此种情况不算客户违约，一般可以全额退回首付款，不用客户支付违约金。贷款已经下来了还可以退房吗贷款下来了，...

办不下贷款，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同，购房者也可以退房，但是如果由于购房者的原因，导致按揭没办成的，购房者必须要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条：当...