房子贷款抵押期间可以过户吗

房子有抵押可以过户吗

有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务...

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗没还完房贷的房子能抵押贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等...

房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又...

房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常...

如果银行同意产权变更，借款人从卖方变成了买方，银行会给到证明，房子有抵押的情况下进行变更办理。如果银行不同意产权变更，双方要先进行过户，把贷款还清楚，如果钱不够的情况下，可以让担保公司赎楼，然后再进行过户。3、...

另外在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。贷款房屋过户注意什么：1、...

因为房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权，具有对抵押物所有权权能产生限制的作用，具有担保债权实现的作用，抵押权的保护优先于受让人所有权的保护，抵押存续期间，未经抵押权人...

1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行...

文章总结：以上就是小编为大家分享房屋有贷款能过户吗，以及房子有贷款过户流程的相关内容。现在贷款买房子过户虽然比较麻烦，但是可以按照以上流程，顺利的把房子过户办理。有房贷的房子可以抵押贷款吗可以是的，有房贷的房子可以...

但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。