开发商用回迁房抵押贷款合法吗
回迁房没房本可以抵押贷款吗?
法律分析:1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押;2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷;3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不...
回迁房可以抵押吗?
但是,鉴于实际操作中,在借款人的贷款出现拖欠后,借款人往往以无赖的方式对抗债权银行对抵押房屋的拍卖处置,使银行颇感棘手。故借款人拥有两套以上的住房,或用商业门面房办理抵押贷款成功的可能性更大。回迁房就是发展商...
购买回迁房可以办理商业贷款么?
无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。这里需要明白的一个概念是商业贷款。购房者在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通...
买回迁房可以贷款吗
无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。银行只能为商品房和二手房进行贷款。而回迁户的房子不属于商品房,开发商不能跟他签订《商品房买卖合同》。而商业贷款则一定需要《商品房买卖合同》...
回迁房买卖可以贷款吗
回迁房买卖不可以贷款,在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般...
棚户区改造的回迁房可以用做房屋抵押贷款么
首先个人住房信贷,需要的手续是产权证和土地证,这是你的房子多必须的东西。然后办理贷款,5年内只能用原房主的名字
回迁房可以贷款吗
其实回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子,很多小区里面都会有这样的房子,毕竟新建的楼盘曾经也是他们的家园,一般回迁房的售价都会低于普通的商品房,但是回迁房和商品房一样,都有房产证,都是可以交易的,那么...
回迁房可以做房产抵押吗?
那么回迁房可以办理房产抵押贷款吗?下面就跟随房易信一起来看一下吧!首先让我们一起来了解一下什么是回迁房?回迁房指开发商在征收土地的时候,会在修建好的商品房里面拿出一些作为对之前拆迁户的赔偿,而这样的房产我们一般称...
购买回迁房可以贷款吗
房贷的参与方式,包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计...
回迁房可以银行抵押贷款吗,如果可以如何办理抵押贷款
1、有独立的房屋产权证(回迁房还要求必须有回迁协议);2、建成年代在二十年以内;3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保...