俩人离婚房子有贷款怎么办

离婚时房子有贷款未还清如何处理

在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方...

而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。二、离婚后有贷款的房子怎么过户?没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房...

一、夫妻有按揭的房子离婚怎么办1、夫妻有按揭的房子离婚处理如下：（1）如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理；（2）如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋...

一般情况下，夫妻双方在离婚时进行财产分配，如果房子的贷款在离婚前并未偿还，由离婚后房子的所属人承担贷款偿还责任。或者自行协商解决，解决不行的，可以请求法院进行处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九...

(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行...

实际上，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。此外，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，法院在...

两个人离婚，房子贷款还没有还完，如果是由夫妻双方共同财产支付首付，并欠下贷款，属于共同债务的，就需要共同清偿。如果是由夫妻一方婚前财产购买并登记在一方名下，属于一方债务的，就由一方单独清偿。离婚时，夫妻的共同...

如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋...

法律分析：离婚房产有贷款办理手续如下：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到银行办理贷款...

俩人离婚房子贷款情况下，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同...