上海首套房有贷款记录

上海首套房如何界定2023

上海首套房认定标准具体如下：1、在上海贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房；2、在上海贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房...

目前上海购房限购限价，政府把控也很严格。如果您是外地户口，已婚状态，并且在上海缴纳5年的社保或者纳税，那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房，并且有贷款记录，那么在上海买房也算是二套，二套首付最低70%。

上海首套房和二套房的区别：1、首付比例的区别首套房是您家庭名下在上海没有房子，而且在全国且范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，首套首付30%。二套房是对在上海拥有1套住房的本市户籍居民家庭或有过...

首套二套和商业贷款没任何关系，首套二套都是指的本市名下的房子比如上海，肯定是限购，无论是现金还是贷款，只能买两套房子你在上海名下没房子，就是首套，具体要看开出的无房证明的外地房子是查不到的，目前全国...

在外地有房贷款，只要在上海本地没有住房，就算首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人...

2.非上海户口：购房当月前63个月正常缴纳60个月纳税或社保，家庭可买1套3.港澳台外籍：可买一套首二套判定：居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请...

像您这种情况算是二套。现在在上海买房是“认房又认贷”的。“房”指在上海市是否有房，若无房，则可以购买一套；“贷”指在全国范围内有无商业贷款记录，若有，即使已经还清，在上海购房也算是二套的。二套与首套最...

解除不了。贷款还清后将房子卖了再买房算首套。购房贷款还清后手续办理流程如下：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间...

您好，上海地区是实行“认房又认贷”。认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二...

上海首套房认定标准是什么：①贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房；②贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；③全款买过一套房，再...