首套房贷款有什么要求

个人首套房贷款需要什么条件

1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有...

房贷关于首付款来源的要求，主要规定得是自己的钱，可以是个人工资收入、存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，对方转至名下，再支付给房地产开发商也行。只是千万不能是由互联网...

中国人民银行对城镇居民的购房给予了一定的优惠，如按揭利率、低首付比例。“首套房”必须满足三个条件：18岁以上的购买者；购买一套90平米或更小的普通住宅（90平米以下的普通住宅，可享受1%的契税减免）；没有个人或与别人...

2、具有支付首付款能力：首套房商业贷款首付比例在25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分省市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。3、具有稳定职业、稳定...

1、夫妻双方的经济收入证明，需要各1式2份。2、借款人的身份证复印件，需要1式4份，双面印的。3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份)。4、婚姻状况证明。已婚人士提供结婚证，离婚人士提供离婚证。5、...

年息4.90%；申请住房抵押贷款要求您具有良好的信誉、偿还能力；个人住房公积金也是要继续缴纳的。第一次抵押贷款意味着什么首套住房商业贷款：首套房的首付比例并不是一成不变的，这是由于各地首套房的首付比例不同，所以首套...

这样也是为了避免有些有钱人炒房，保护刚需用房的利益。大部分银行给二套房的贷款利息是比较高的，普遍的超过6%以上。如果是首套房，银行的利率大概是在3%到5%左右，如果有三套房，那么房贷利率可能会在8%以上，所以说购买...

1、身份证复印件和原件;2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;3、购房合同或协议，首付款证明;4、提供担保证明。提供抵押担保的，需要有抵押物所有权证明;保证担保的，需要有保证人提供...

但如果是商业贷款的话，首付比例就会稍高一些，最低的贷款首付比例是30%，还有就是不同地区的政策也会有一些差异的，而且也不是所有的人都有资格享受最低的首付比例。住房公积金首套房贷款首付是多少？根据最新的住房公积金...