企业经营贷款房子抵押属于夫妻债务吗

个人单独房产抵押贷款需要夫妻共同签字吗?

结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此...

(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。房屋抵押必须夫妻双方吗不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押...

第九条贷款利率、还款方式分别同《个人一手房屋贷款管理办法》第十三条和第十四条规定。第四章贷款担保第十条个人二手房屋贷款实行抵押、抵押+阶段性保证、抵押+资金托管或冻结、抵押+过程控制和住房臵业担保公司全程保证担保...

如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。夫妻结婚后买房子...

不会变更为夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产，办理抵押登记男方签字后，只能证明男方以个人财产办理了抵押登记手续，如果债务人不还款，银行有权利对该抵押物优先受偿。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的...

首先要看是公司名义贷款还是个人，根据你讲多半是公司，那么公司是以公司财产为限承担责任。有两种情况可能会涉及到房子，一是公司没有严格会计财务，公司与个人不会，第二是你们以房子为担保抵押贷款。否则法院判决不会涉及...

婚前房子抵押贷款不一定算共同债务。婚前房子的抵押贷款一般应算房产所有权人的个人债务，但如果有确凿证据证明，债务人是出于夫妻共同生活、家庭生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而负的抵押贷款，那么就应当算夫妻共同债务，...

如果结婚后以房屋为抵押，从银行贷款支付购房款，这个房屋属于夫妻共同财产。如果离婚，这个房子属于夫妻共同财产，与此同时，贷款的债务也是夫妻共同债务。这个问题最好双方协商解决。如果彩礼也是贷款，这样也就成为夫妻共同债务，...

法律主观：夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归...

房产抵押贷款夫妻单签可以吗？通常情况下，假如贷款人要把房屋抵押出来得话，贷款是必须夫妻二人来金融机构一同签名的。因为那是婚后财产，质押以后，负债也要夫妻两人担负。可事实上，若是有突发情况得话，单签也可以的。尽管...