夫妻双方离婚房子贷款没有还清怎么办

未还完房贷离婚怎么办

未还完房贷离婚怎么办1离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种...

法律主观：夫妻离婚房贷没有还完的情况下，如果该房产属于一方个人财产购买并还贷的，则离婚时不得处理，但当事人另有约定的除外。如果为夫妻共同财产还贷的，且双方尚未取得房产权证，又无法就权属达成协议的，由法院判决使用...

法律主观：离婚时还没有还清房贷，在分割房产时，属于夫妻共同房产的部分，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人财产的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行的贷款。根据2021年生效的《民法典》第一千...

如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。3、一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款...

则可以起诉至法院由法院作出判决，法院一般会判决先由一方使用房产，然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。离婚后按揭房如何过户1、是将离婚双方共同拥有的按揭房，过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后...

有房贷还没还完的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得所有权的一方应当向另一方给予补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有...

法律分析：结婚后夫妻一起购买房子或者婚前一方购买，婚后一起还贷款的，离婚后决定房子归一方，贷款还没有还完时，这个时候是没有办法办理房屋产权登记的。房子的产权仍然抵押在银行手中，不能办理产权过户手续，但是双方都...

房贷没有还完要离婚怎么办?现在大部分的人结婚之后,都是先付一部分首付,然后贷款买房,那么如果一旦要离婚,房子的贷款都没有还完怎么解决呢?下面我们就一起来了解一下房贷没有还完要离婚怎么办吧。房贷没有还完要离婚怎么办1离婚时...

法律主观：离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。根据《民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要...

当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还...