公积金贷款年限必须和商贷一样吗

组合贷的商贷的年限和公积金贷款部分的年限必须一致吗?

同公积金及商业贷款的认定标准，即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。1、首套贷款7成（面积无论是90平米以下还是90平米以上都是7成）；2、二套名下有一套未结清住房：贷款5成。

答案是不可以。组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满...

2、审批时间有差别：根据个人材料有所不同，相比之下商业贷款略快。3、年限和额度有差别：不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。商贷和公积金贷款差多少公积金...

贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。因此组合贷款的贷款年限可以不一样。希望我的回答对您有所帮助。

另外，商贷转组合贷款之后，用户必须还清公积金贷款与商业贷款，才可以再次申请公积金贷款。组合贷款可以贷款年限不一样吗组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中...

当然每一个城市的公积金管理中心规定以及每一个银行的规定存在着差异，但相对而言商业贷款的还款期限更长久更加的灵活并且额度也略高一些。十：购买房的类型和二套房政策的不同商业贷款可以用来买住宅、商住，但是公积金贷款不...

答案是不可以。组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满...

3、贷款年限不同公积金贷款要求总贷款年限不超过三十年(各地略不同)。而商业贷款期限则比较灵活，可供还款的期限也更长。4、审批时间和机构不同商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金...

并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，及相关业务规定（如：额度、期限等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。