一手房贷款和二手房贷款的区别
同样是首套房按揭,二手房和新房的首付和利率有区别吗?
第三贷款年限不同贷款年限受到很多因素的影响,常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限会受到限制。比如,25岁的年轻人贷款买新房,可以贷款30年;但如果买房龄较老的二手房,可...
一手房和二手房的区别有哪些?
2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、一手房价格一般比较高(但是按揭...
公积金买二手房和一手房的区别是什么
【法律分析】:公积金贷款二手房和新房有区别的,具体为以下几方面:第一,申请条件有区别:一手房不考虑房龄,二手房要评估价格,贷款额度与房子的时间等等;第二,贷款总额有区别:使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过...
买二手房贷款和一手房贷款一样么?有什么区别?会多还贷款么?
一样的,只是二手房现在贷款条件相对的多点(例如有些银行对房屋面积,房龄等会做规定)。只要是首次购房,那么贷款的利率是一样的,不会多还款
二手房和一手房贷款利率有什么不同
首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10%。一、购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有...
购买二手房与新房有哪些区别
2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、一手房价格一般比较高(但是按揭...
一手房和二手房用公积金贷款有区别吗?
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二、公积金贷款利率1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)年利率:...
一手房和二手房有什么区别?
2.一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%)3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手...
购买新房和二手房,贷款时会有什么区别呢?
新房:刚需正常的首付2成(首套房)也就是说百分之二十的首付:100万*20%=20万,贷款:100万-20万=80万。二手房(二手房首付按评估价来算):一般二手房贷款银行为规避风险会以评估的方式来做贷款,下面我就按单价10000...
买新房和二手房贷款利息有区别吗?
你好很高兴为您解答贷款利息跟新房二手房没关系只跟首套二套,商贷公积金有区别