房屋有贷款可以更名过户吗

贷款房如何更名过户

2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的抵押物情况下。二、二手房过户前需要注意哪些1、核实房屋情况在过户前应该对房屋的位置、面积、格局、户型等自然情况进行详细的了解，注意房屋...

按揭房子可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。【法律依据】《城市房地产抵押...

最后，出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借...

1、卖方还清银行的贷款，撤销抵押，随后才能办理房产证更名手续；2、交易双方协商，向银行出示双方有关房屋所有权变动所达成的书面协议；3、赎房。以上就是房子可以连贷款一起过户吗相关内容。房贷怎么主动还款主...

如果房屋贷款还清了，就可以办理房产更名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限...

房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他...

基本上是不可以的，需要清贷后才可以，但是如果银行同意变更还款人是可以操作的，这就相当于转按揭了，这中间涉及到过户时交税的问题，所以肯定不会让你这么操作的。

但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。据所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。3、...

房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，...

需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产...