贷款卖房等额本息好还是等额本金好

买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好?

等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，因为等额本息这个公式计算比较复杂，在这我们就不作过多解释。等额本金，等额本金就比较好理解，那来说就是...

在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总...

等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息...

等额本息还款压力小，等额本息还款优点是借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。等额本金还款...

等额本金利息略低。等额本金还款方式适合收入高的群体，它是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在...

“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为...

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且...

等额本息还款的好处：1.用更多的利息来换取更小的还款压力。2.对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计...

中国银行等额本息还款方式和等额本金还款方式对比：因涉及还款前后压力、利息总额及适用群体不同，情况较为复杂，详细情况可咨询贷款中行经办行，用以选择更适合您的还款方式；哪种方式更划算、计算公式及计算：您可直接咨询贷款...