为什么不愿意用公积金贷款

为什么有些房地产不接受公积金贷款

关于不支持住房公积金贷款的原因，对方语焉不详，只是向刘先生说明：住房公积金贷款手续复杂，资金到账慢。“您可以改为办理商业性按揭贷款。如果您实在不愿意接受这一条款，那就只有解除合同了。”售房处的工作人员这样告诉刘...

原因1、资金比较紧张对于开发商来说，开发的楼盘就想尽快回笼资金，不愿意等待市民申请公积金的申请过程。慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的...

其次，相比商业贷款，公积金放款慢，对于急需回款的开发商来说，资金链周期过长，不利于回收资金，所以大部分开发商不愿意使用公积金贷款或没有和公积金合作。最后，一部分购房者没有连续缴存公积金，个人征信等情况不完善，也会...

主要的是公积金放款慢，公积金的审核严格。住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另...

首套房不建议公积金贷款是为什么？1、有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子...

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有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因，所以是合法的。一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报...

贷款年限加房龄超过50年的；11、购买第三套及以上住房的；12、职工第三次使用住房公积金贷款的；13、因失信行为被列入黑名单的；14、中心认定不予受理的其他情况。

所以假如要公积金贷款买房，选择买房时一定要要求开发商明确可以用公积金贷款买房3.资金账户余额已用完公积金贷款额度与公积金账户余额直接挂钩，提取公积金意味着公积金账户余额为零，这种情况是不能申请公积金贷款的。所以除非万...

当然，公积金取出来亦或是不取出来，主要还是看自身的情况。不过建议大家，假若资金不紧张，公积金尽量不要取出来，因为公积金存放会增加之后买房贷款的额度，并且用公积金贷款买房的利率比商业贷款的利率要低一些。