共有产权如何贷款卖到一个人名下房子

夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办

需要到市地税局进行办理过户。若房屋已取得房屋所有权证，并有贷款未还清，有两种方式可以办理更名过户手续：1、将房屋办理为夫妻共有，首先需经抵押权人同意才可办理。所需要件如下：房屋所有权证、夫妻身份证明、结婚证、...

应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更...

甲方（转让方）所需资料：（1）房屋所有权证（原件）；（2）房屋所有权人[含证载和法定共有人（下同）]身份证、婚姻状况证明（见原件留用复印件）；（3）私章（用于填表）；（4）房屋产权交易权属登记信息查询证明（核...

4、他连房产证都没有，就算你还清了贷款，都没法过户。5、过户是按正常买卖房产缴税费的（根据面积不同税点不同），而且他这房子明显没满5年，还得多出差额税。不值得。过户大概费用在5000-2w之间（房子类型不同，面积...

不能过户，你们现在还在贷款，不能对房屋行驶完全的权利。房子你是共有人，只要房产证上没有约定每个人所占的比例，就是一人一半的。不必担心

1没有所谓的放弃产权,放弃产权就是产权归国家了,你们的情况实际是产权转移,就是他的份额转移给你2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理3如果...

需要房产证登记人和儿子，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况注明，住房的房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，需要住房贷款还请。类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所...

房子还有贷款怎么卖房子1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在房产抵押字样，所以房主...

有的地方支持把房产证给你然后你去转让给另一个人但是那个人要签贷款的协议。具体情况咨询当地房管部门或者公积金中心或者你贷款的银行。你和这个人的关系以及你和这个人是否共同拥有这个房子的产权有关系...

法律分析：夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据...