固定资产贷款和房地产开发贷款的区别

投资性房地产和固定资产的区别

投资性房地产和固定资产的主要区别如下：1、是持有的目的不同，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有。2、是包含的范围不同，投资性房地产主要包括...

一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营...

项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。5、固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

这个要看银行对于该项目的把握情况，像你这个项目的情况收入再投入也算是自有资金的一部分，银行这样要求也是合情合理的，另外，你这不算是固定资产贷款，应该属于房地产开发贷款。

企业贷款中的流动资金贷款和固定资产贷款，授信方向便分别是企业的流动资金额和固定资产收益情况。第二，授信额度的不同。固定资产贷款由于固定资产的投入产出回报时间较长，故而固定资产贷款的金额相对较大，且时间周期较长...

一、房地产项目评估开发贷款本质透视1、房地产项目评估开发贷款与一般固定资产贷款的区别房地产评估开发贷款具有其自身特性。一是从科目使用性质看，根据房地产开发企业财务报表，房地产开发运作从资金形态到实物形态的流程均...

【答案】：B解析：A是按资金使用性质分类;C为按贷款用途分类;D为按贷款期限分类。

【答案】：A,B,C公司业务中房地产贷款是指房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款。

【答案】：B按照资金使用用途分，商业银行贷款在银行内部管理中分为固定资产贷款、流动资金贷款、房地产开发贷款等。

开发贷和在建工程抵押区别，开发贷是以在建工程抵押作为条件，通过抵押在建工程来作为向银行签订合同的条件，开发贷是商业银行对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款，贷款银行一般要求...