商业贷款对房龄的年限要求

商业贷款最长可以贷多少年

1、个人商业用房贷款期限最长为10年,若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的,则从其规定;2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限;3、对个人二手商业用房,贷款期限与房龄之和原则上...

一般来说，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。判断自己的贷款年限的方法：首先，可以看房龄，通过房龄即可计算出贷款年限，一般来说，贷款年限＝50－房龄（但各银行间有差异）。另外，...

30年内房龄银行可做，部分银行有特殊要求：花旗银行：只做房龄15年以内的房产（对于链家政策放宽，96年除部分城区特殊房产外，也可以走花旗）中信银行：只做90年以后的房产交通银行：看剩余使用年限剩余经济耐用年限30年内房龄...

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限，甚至会无法申请...

房龄一般超过20年就不能贷款了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。不过，实际...

购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短。一、商贷购房年限，受哪些因素的影响？购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会...

2，商业贷款期限一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄...

商业贷款最长30年，按房龄和贷款者年龄定的，贷的长利息多，贷的短利率少。商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人...

对于购房者来说，如果所购房子的房龄过大，可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关，如果是砖混结构的房子，贷款年限为“47减房龄”；如果是钢混结构的...

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限