外地有贷款北京买房契税

外地的房子有贷款记录,还了贷款之后,在北京买房算首套吗?

北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅...

按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过贷款记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的...

外地有房子，在北京买不能算首套房子，因为这是第二套房子，所以不能算首套房子

目前北京购房家庭套数的认定，只看家庭在北京的住房套数，其他地方的不计算在内，所以您这边属于首套房，按着首套房来缴纳税费；按着目前的贷款政策的话，您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款；...

首套贷款90米以下的合同价*190米上的合同价*1.5140米或则非普通住宅*3

北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%。北京购房现在认房又认贷，如果在京名下有住宅...

外地户口和北京户口在买房的区别就是：外地户口不能买经济适用房和使用权的房子在买产权房时是和北京户口没有区别的要支付的费用分别是：首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收...

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，...

北京人买外地的房子契税能退。根据查询相关信息显示，对于非本地户籍的购房者购买非本地的房产，是可以在满足一定条件的情况下申请契税的退还的。

3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内法律客观：根据《契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由...