组合贷款还款是分开还吗

组合贷款如何还款?还款方式是什么

2、有关借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开...

通常情况组合贷款不是一张卡还款，组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款，两个贷款的还款账户是独立的。但部分商业银行是支持一张银行卡还组合贷款的，比如招商银行和建设银行等。

很多城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。有些地区的公积金...

而且不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。因此如果想要提前还...

因此，为了方便用户办理解除抵押贷款，银行会要求组合贷款的贷款年限一样，这样就不会出现贷款期限已经到了，贷款还没结清的情况。组合贷款还款方式：组合贷款是分开还款，还款的方式也不太一样，商业贷款是使用银行卡还款，如果...

而商业贷款的利率要高一些，所以如果购房者想要提前还款的话，在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

2.组合贷款中商业贷款部分还款方式。（1）等额本息还款方式。等额本息是把贷款本金和贷款利息平均到每个还款月，每月的还款额度是相同的。（2）等额本金还款方式。等额本金是把贷款本金平分到每个还款月，利息逐月减少。

根据实际情况，如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以办理月冲，则每月还款时首先通过公积金账户户转账偿还，在账户金额不足时再通过你的银行卡扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。组合贷款的办理需要同时...

违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。组合贷款后怎么还款好？组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业...

其实根据公积金的规定，账户中的余额在提取出来后，用户是可以进行随意支配使用的，所以在贷款压力大的时候，是可以通过提取公积金中的账户余额来代替归还商业贷款。4、提前还款可以先还商业贷款部分用户在进行偿还组合贷款的时候，...