二手房公积金贷款能贷多少年

公积金最长贷款年限是多少

公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。办理公积金贷款一般需要1~2个月...

法律分析：公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。法律依据：《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理...

【3】以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。比如：你购买一手房申请公积金贷款，你的年龄是40岁，那么你最多只能申请到25年的贷款期限，若是买二手房向住房公积金管理中心申请贷款，年龄为40岁，所购房屋已...

房贷最长可以贷30年，但是注意，你的贷款期限加上年龄之和不能超过法定退休年龄后五年(男60退休，女55退休)。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。更多关于住房公积金贷款期限最长能多少年，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/820a521615825073.html?zd查看更多...

此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应为70年，但二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。2、公积金贷款年限(1)40年或50...

【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年；【银行要求】：最多贷款25年。上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。需要了解到您（1）使用的是市属公积金贷款吗...

如果是本科及以上学历，半年社保，家庭名下无房贷记录最高贷七成，如果有房贷记录最高贷四成。二手房大多数都可以组合贷款，但是需要购房人符合公积金贷款要求才可以使用组合贷款。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！

公积金购买二手房的贷款期限最长为15－20年，至于具体能贷多少，要综合考虑。公积金贷款额度的计算是按照贷款人的公积金帐户余额、月汇缴额、贷款人的年龄和房屋的性质综合考量的。二手房公积金贷款利率：新房购买和二手房购买，...

对于二手房公积金贷款年限方面规定一般相对比较严格。通常规定为：1、借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。《住房公积金管理...