武汉二手房公积金贷款年限怎么算

公积金贷款年限是怎么计算?

以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。例如：申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，所购房屋为砖混结构，已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购...

二手房公积金贷款年限正常情况下都是在30年的，除非房龄或个人年龄特别大贷不到30年。

法律主观：对于二手房公积金贷款年限方面规定一般相对比较严格。通常规定为：1、借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一...

一、贷款年限计算购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，不同的贷款年限也不相同。1、商业贷款商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。个别银行要求：1）贷款人年龄+贷款期限...

按宁波的规定，基本上可以以下面三条来计算：（按30万的二手房计算）1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。（这条一定满足，不超过80万。）2、可贷额度＝缴存基数×40%×12个月×贷款(计算)期限。（只知道你的缴纳...

购买存量房(二手房)时，房屋建成年限应在30年以内。购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。2、武汉公积金贷款额度怎么算？武汉公积金我能贷多少钱？根据武汉公积金管理中心现行的...

住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过...

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷...

住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限，二手房公积金贷款额度等都各不相同，因此，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或...