房子还贷款计算面积

...原先交的银行贷款都是按照合同上的面积计算的交了两年了

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的...

月利率为5.5%/12，40万20年(240个月)月还款额:400000*5.5%/12*(1+5.5%/12)^240/[(1+5.5%/12)^240-1]=2751.55元。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从...

都可以。按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：1、按套内建筑面积计算：即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；2、按套（单元）...

现在都是用贷款额度计算的。

纯商业贷款首付：3028.5万贷款：7066.5万月还：4469元

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已...

房子总费用为563745元，首付30%（17万元），剩下393745元用公积金贷款20年，现行5年以上公积金贷款利率为4.77%，则每年还本金19687.25元，则每月应该还款的金额为：19687.25元（1+4.77%*12个月）÷12个月=2579.69...

第一步，确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。第二步，贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。第...

其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,...

那么，房产抵押贷款怎么算？办理房产抵押要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、房产抵押贷款怎么算等额本金贷款：每月利息=（总贷款额度-累计已还贷款）×月利率，每月本金=总贷款额度/贷款月数；等额本息贷款...