银行贷款房一直未办理房产证

开发商一直未办理房产证,我该怎么办?

参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对于开发商迟迟未办理房产证，您可以先去跟...

将所开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在未还清银行贷款之前，开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行，不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划，所以不能办理房产证。

关于贷款没还完，房子可不可以卖这个问题，我们首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。如果房产未拿到产权证，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。理论上说，还未还清贷款的...

后续的解押手续怎么办理，对个人言有什么风险的问题。没有房产证不能办理提前还贷手续，办理还贷的流程如下：一、办理程序：1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不...

但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。不利于出租：如果承租人以出租人没有房产证不是该...

房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、...

正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的...

开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算...

法律分析：商品房逾期办理房照，购房人可选择起诉要求退回购房款并支付违约金或仅起诉要求支付违约金，违约金标准最低为已支付购房款贷款利息。法律依据：《商品房买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品...

可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。房屋抵押贷款也被称为房屋...