北京贷款年限怎么算的

北京市申请公积金贷款买房,贷款额度怎么算?

一、使用市属或中直公积金贷款，能贷多少？借款人的个人缴存额，会影响市属和中直公积金的贷款额度。1.怎么计算？借款人单身：（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额借款人已婚：（个人缴存额&...

最多贷款25年上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。（以上...

贷款额度2018年9月17日起北京公积金贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。什么情况下贷款额度可...

按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。三是对最高贷款额度实行差别化。落实北京城市总体规划有关要求，对户籍在城六区的购房家庭，...

北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。三、北京公积金贷款额度受哪些因素影响1、个人月收入：个人月收入越高，则北京公积金贷款额度越大。2、公积金月缴存额：月收入是由公积金月缴存...

按首套房贷款政策办理；5、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷...

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。三、提取国管公积金怎么...

重点城市住房公积金贷款年限北京、上海、广州、深圳公积金借贷年限如下：北京公积金借贷年限：借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁，一起不得超越30年。上海公积金借贷年限：购买新建商品房，公积金借贷最长期限不超越30年。...

影响住房贷款年限的其他因素1、楼市调控政策：这是直接影响房贷期限的，毕竟政策是说一不二的，比如北京公积金贷款最长期限本来也是30年，但受楼市调控影响，公积金最长贷款期限被缩短到25年了。2、房屋性质：普通住宅最长贷款期限...