公积金贷款与商业贷款组合贷

买房子,组合贷款,公积金贷款和商业贷款的年限?

买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限不可以相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物，即贷款申请者所购买的房子，贷款年限届满，借款人...

1、利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组...

公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；...

③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；④在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

组合贷款还款都是同一日还款的，组合贷款是商业贷款和公积金贷款的综合，一般情况下，组合贷款放款是先公积金贷款，后商业贷款，而还款则是不同的，两者谁前谁后都可以，只要在同一天内还款完即可。办理组合贷款的流程...

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公积金组合贷款就是公积金贷款与商业贷款组合在一起的贷款。这是银行发放的一种可以...

商业贷款和公积金贷款可以同时使用，即组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其...

当然，在放款阶段，通常也是公积金贷款先放款，商业贷款后放款，放款时间不一致并不会影响用户还款。办理组合贷款要注意这几:要量力而行申请贷款额度；尽量选着好贷款的银行；要选适合自己的还款方式；提供的贷款资料要真实；...

个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地商业贷款、各地...