第一次买房没贷款

...再买房的话算2套房吗?去年是一次付清的,未贷款。

首先你的产证还要一年才下来，这个房地局还没有备案。你新买住房不在同一个省，所以也没有限制，再买按首套来算。

在办理贷款之前，就需要把所有需要的材料准备齐全，提高贷款成功几率。购房和贷款是两个独立的法律行为，二者没有任何主从关系。1、如果是因为购房者银行资质原因导致按揭贷款办理不下来，最终无法达成房屋买卖活动的，在法律角度...

如果没有其他因素，购房者逾期不办理贷款，属于违约行为，开发商可以根据购房合同的约定，要求购房者承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，...

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金...

2、估算购房资金贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里...

1、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会...

3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。4、如果是二套房，需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。5、网签合同：目前...

可以看看盖好的房子质量、物业什么的。。。看好房子之后，就是交钱，你是第一次买房，首付是30%，交首付的同时签合同，然后等着开发商通知你去办贷款，（不知道你是商业贷款还是公积金），反正都简单，如果办理的人少，半天...

赔偿开发商相应的违约金。三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

首付一般至少三成；如果你是外地人在当地买房，首付有可能比例要高一些，而且在现在限购的背景下还需要提供一年的完税证明或者社会保险才行。刚才你说没有公积金，想要买房的话，那只能走银行按揭了，也就是商业贷款。