商贷提前还款缩短年限影响公积金贷款吗

公积金贷款和商贷怎么提前还贷提前还款好吗

那么，怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何提前还贷？提前还贷要哪些流程？一、住房公积金贷款提前还款办理流程：1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不...

部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：一种是还款年限不变，每月还款金额减少；另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短。买房贷款年限的算法商业贷款：1.商业贷款年限...

一般来说，借款人是可以自由选择缩短还款期限或者减少月供的，那么该如何选呢?我们先算笔账，假如申请了组合贷款，在提前还款后还剩余一部分贷款未还，其中商业贷款50万，公积金贷款30万，商贷、公积金贷款利率分别为4.90%，3...

商业贷款转公积金贷款过三年期限不能办理，没有这项规定。申请商业贷款购买普通住房的，贷款期限最长不超过30年。申请商业贷款购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。借款人年龄加贷款期限，男性不得超过65...

已有一套商业贷款所购的房子，不管有无还清贷款您在本市已有住房记录，因此您如果再购买房子时就认定为二套房，对公积金贷款的影响具体有以下3个方面：1）对首付比例的影响：所购房子大于90平，如果是首套房最低首付比例为...

可以先还清商业贷款再还公积金贷款。提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全...

如果提前还了，再有需要用钱的时候，贷款就拿不到7折了，其他用途的消费贷款，也不能拿到公积金贷款，提前还不划算的。如果贷款利率是8.5折或基准利率或者是上浮1.1倍的话（这些情况下，定期存款已经无法弥补贷款利息了，...

当然还公积金划算啊！虽然商贷利率高但是基数比较小而公积金基数大啊！一年的利息远大于商贷所以还是先还公积金比较好。

提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。公积金贷款提前归还目前不需要支付赔偿金，商业贷款提前还可能需要支付赔偿金，主要是看提前还款的时间。公积金...

不可以转公积金贷款。可以到银行申请缩短贷款年限、提前还款等。公积金可以用来每月冲抵房贷，也可以每年支取作为提前还款用。要提前还款就抓紧，有人算过一笔账，前3年提前还款比较划算，5年之后提前还款的意义就不大了。因为...