公积金和商业贷款有什么不同

住房公积金贷款和住房商业贷款的区别

法律主观：大家都知道贷款买房所产生的利息很多，但是碍于自己的经济情况，也只能选择贷款的方式购买房屋。希望对大家会有所帮助。一、住房商业贷款和住房公积金贷款的区别区别一：贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房...

3、用途不同商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。4、贷款额度不同一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及...

住房公积金贷款和商业贷款的区别主要体现在以下几个方面：1、贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是4.9%，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25%。2、贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而...

目前在买房有两种付款方式，一、全款；二、贷款。贷款又分为：商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款可以用来买住宅、商住；公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同...

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

贷款的方式分为两种，一种是商业贷款，另外一种是公积金贷款，前者数是属于正常的贷款方式，后者则是要在这座城市中缴纳五险一金才可以的。贷款的方式不一样，还款的费用也都不同，有关公积金贷款和商业贷款的区别有哪些，...

商贷和公积金贷款的区别如下：1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和...

公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得...

2、贷款额度不同商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，商业贷款的首套房子可以贷到70％的话，那么纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80％。但是，由于公积金贷款有最高贷款额的限制，因此，公积金贷款的额度通常较低，商业...

5、要求不同商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。公积金贷款要求比较严格，除了要求个人的信用良好，还有要求自贷款之日起的6个月(各地略不同)内个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。6、...