公寓有贷款买住宅算首套吗

买过一套酒店式公寓,再买算首套吗?

40年的酒店式公寓属于商住楼，不属于民用住宅。贷款已经还清的话，按现在认房不认贷的政策你都可以按首套来买的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

1、如果购房者第一次申请贷款购买公寓房的话，是算作首套房。2、如果在购买公寓时，购房者申请了贷款购房且房贷还未还清的情况下，再次买房的话，那么就算二套房。由于购房者存在贷款记录，银行将会认定此次购房属于二套房。

4.全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。5.夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款，算首套。6.产权如果是40年的，则不影响住宅，算...

如果在购买公寓时，购房者申请了贷款购房且房贷还未还清的情况下，再次买房的话，那么就算二套房

商用房和住宅房的区别如下：区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看...

无论你买第套房多少钱，再购买房子都不算是首套房孑，税率都高些。

限购限贷政策给不少换房者出了大难题，认房的范围有多大？认贷的周期有多长？很多人其实没弄明白自己买过的房子到底算不算做首套房。这里总结四点，如果您买的第一套房为这四种情况之一，购买第二套房还算做首套房！一、...

名下有房但属于首套房的情况1、全款买商品房如果过去用全款买过房子，不管你买了几套，没有走过贷款，那么贷款买房都算首套房，享受首套房对应的较低的首付比例和银行利率折扣。2、买过的房子属于商住公寓，并不是住宅...

购买商业公寓房不算房产，说明如下：如果购买的是商业公寓房，那么该房屋是不算首套房的，公寓属于商业用房它的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买商业公寓不算首套房房产。在我国土地使用法的规定中表示，房屋...

50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质...