一般期房什么时候办贷款

期房贷款什么时候办理

期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

办理期房贷款业务。在签订了购房合同，付了首付之后，就可以办理抵押贷款的手续了。等待交接的房子。一般来说，期房的交房，都是要迟上大半年的。由于这些房屋都是在建的。做完这一切，就是等着交房了。购买期房的利弊优势：...

买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷。贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要开始还房贷了，但是购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始...

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商...

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是...

买期房什么时候开始还贷款？1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行...

不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）办理流程：1.在开发商处签订买卖合同；2.准备上述资料到...

对于银行抵押贷款者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款的还款方式有：1、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。2、等额本息...

期房贷款的操作步骤如下：第一，购房者可以通过销售单位、贷款承办银行、住房公积金管理部门查询有关贷款手续，计算出可贷额度及还款期限。并将有关材料提交给承办银行。经审批后，按照规定的时间到指定的地方签订贷款合同，并...

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手...