夫妻一方有贷款买房首付受影响吗

夫妻一方名下有贷款,影响对方贷住房公积金吗

你好，夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。...

夫妻一方有房贷，另一方也可以去申请贷款买房。并没有规定说夫妻当中有一方办理了房贷，另一方就不能办理房贷了。不过大家也需要注意，如果已办好的房贷是住房公积金贷款，且该贷款还未还清的话，那夫妻另一方去申请贷款买房的...

若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。夫妻两个人不管...

如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。

如果有夫妻想着空手套白狼，一人贷首付一人贷房贷，那么只能说想法很美好但是基本很难实现！因为夫妻贷款买房时夫妻是以家庭作为单位获得贷款的，那么夫妻二人的征信、负债情况都是要查的，如果说一人贷首付一人贷房贷，很容易会...

首付款不能办理贷款。需要你们自己筹资支付，办理贷款购房，需要你支付收付款之后，凭购房合同和首付款发飘，两口子一起到银行咨询办理。一房贷款额度不够，可以另一方作为从贷人，申请额度。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房...

但是无论是哪一方贷款购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都是属于婚后共同财产。哪怕房产证上写的是一个人的名字，房贷也是贷款人在还，但是另一半还是会有一半的房子产权。若是夫妻双方想要各自财产独立的话，需要...

夫妻买房是可以一个人贷款的，但是在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，因夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同...

买房贷款时老公征信上有网贷没还清影响贷款吗夫妻共同申请房贷，其中一方办理有网贷，这是否会对房贷造成影响，其实主要得看办的网贷是否有接入央行征信系统。如果办的网贷有接入央行征信系统的话，那会对房贷产生一定的影响。毕...