住房贷款是本金还是本息

买房贷款的二种贷款方式是哪二种

这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。目前购房贷款还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。1、等额本息还款，本金...

3、基准利率4.9%（图表中以月和为千分号为单位，年利率4.9%转化月利率4.08333‰）三、到底住房贷款怎么选才划算呢？看图一和图二的月供计算结果，等额本息的“累计利息”是28.5万，等额本金的“累计利息”24.6万，...

例如首套房房价共100万，首付三成，按揭贷款30年，月供多少？总利息多少？房价总共是100万，首付30万，按揭70万，30年期限，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，即4.9%。1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*...

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月...

等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是...

[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]；[(1+月利率)还款月数-1]下面举例说明等额本息还款方式。假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之...

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1998年10月14日，中国人民银行货币政策司曾以(银货政发(1998)149号文，通知各商业银行，对个人住房贷款还款法作出了规定。该规定指明的还款法有等额本息还款法、等额本金还款法两种。但是，该规定还说“等额本息还款法下还...

购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。银行会提供两种不同的还款模式，一种是等额本息，一种是等额本金。那么为什么购房要选第一种还款模式呢，一起来了解下吧。01首先我们要清楚等额本金和等额本息两种...

"贷款本息"就是贷款的本金和利息的总金额。而等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款...